Manda est une entreprise basée en France qui offre un service de location et gestion locative en ligne. Bien que cette entreprise ait suscité un grand intérêt, il est important de comprendre les commentaires de ses clients locataires et propriétaires pour déterminer si elle est une option viable pour les personnes qui cherchent à louer ou mettre en location un logement en ligne. Dans cet article de Comparergestion.com, nous allons examiner les avis de Manda sur Google et Trustpilot pour vous donner une analyse complète de leurs services.
Manda propose une offre de mise en location complète et bien structurée, englobant la création du mandat, l'évaluation du loyer, la conception de l'annonce, la diffusion de celle-ci sur les plateformes pertinentes, le choix et l'évaluation rigoureuse du locataire, la rédaction et la signature du bail, ainsi que la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Les frais de mise en location pour ce service complet s'élèvent à 75% du premier loyer. Selon notre analyse chez ComparerGestion, bien que ce tarif ne soit pas le moins cher du marché, il se positionne comme très compétitif face à la majorité des agences de gestion locative. De plus, le temps de vacance locative moyen de Manda, qui n'est que de 7 jours, est excellent et se classe parmi les meilleurs dans le secteur. Cela témoigne de l'efficacité et de la réactivité de l'agence dans la mise en location des biens. Pour nous, l'offre de mise en location de Manda représente une très belle opportunité, combinant qualité de service et compétitivité tarifaire sur le papier.
Note de l’offre de mise en location Manda : 4/5 ⭐⭐⭐⭐
Bon à savoir : Nous avons analysé plus de 2000 avis de propriétaires et locataires sur Google et Trustpilot pour déterminer les points positifs et négatifs les plus fréquemment mentionnés sur l’offre de mise en location Manda
“Rapide dans la phase de mise en location, efficace, à prix raisonnable et très réactif dans les échanges bailleur-locataire” - Serge Lescouet, propriétaire chez Manda ⭐⭐⭐⭐⭐
"Mise en location très rapide avec la visite virtuelle" - Thomas Blanc, propriétaire chez Manda ⭐⭐⭐⭐⭐
“Propriétaire, j'ai fait confiance à Manda (ex Flatlooker) pour mettre mon appartement en location. Pour l'instant, je suis pleinement satisfaite de leurs services. Mon expérience est récente mais Thomas et Marie ont su m'épauler dans la constitution de mon dossier et la mise en location. Mon appartement a été loué en un mois. Leur site et l'application mobile sont très pratiques. On a la communication en temps réel des nombreuses candidatures, de l'avancement de la validation des dossiers des candidats par Manda (ex Flatlooker). Ils sont particulièrement efficaces pour vérifier le sérieux du dossier (solvabilité, incohérence des renseignements fournis). Je recommande chaudement.” - Valérie Kiepura, propriétaire chez Manda ⭐⭐⭐⭐⭐
“Pour la première mise en location, ils n'ont pas informé les locataires qu'il fallait prendre un contrat gaz pour se chauffer et chauffer l'eau.” - Romain Leloup, ancien propriétaire chez Manda ⭐
“Des difficultés auraient pu être évitées notamment si une visite physique avait eu lieu avant signature du bail. A bonne entendeur.” - Christian Loiret, ancien locataire chez Manda ⭐
Chez ComparerGestion.com, nous considérons que la mise en location Manda se distingue par sa rapidité, son efficacité et son innovation technologique, offrant une expérience utilisateur exceptionnelle, notamment pour les locataires étrangers. L'offre de location de Manda est complète et bien structurée, couvrant toutes les étapes, de la création du mandat jusqu'à la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Bien que les frais de mise en location soient compétitifs, ils ne sont pas les moins chers du marché. Toutefois, le temps de vacance locative moyen de seulement 7 jours témoigne de l'efficacité et de la réactivité de l'agence. Enfin, un gros point qui semble être remonté dans les avis clients de Manda est l’absence de visites physiques qui peut gêner les locataires et certains propriétaires. D’après les témoignages réalisés, il s’agit plus d’une barrière mentale que réelle puisque les logements Manda sont loués très rapidement et paraissent conformes aux photos et vidéos 360 de l’annonce.
De plus, Manda offre une option "Premium" qui inclut des services supplémentaires tels que la gestion des travaux et de l’ameublement pré-location, ainsi qu'une relocation gratuite si le locataire reste moins de six mois. Cette offre est adaptée aux propriétaires recherchant un niveau d'accompagnement supérieur.
Enfin, il est intéressant de noter que Manda permet aux propriétaires de choisir entre plusieurs régimes fiscaux, notamment le régime réel, qui offre des avantages fiscaux significatifs en permettant de déduire les frais réels de gestion locative de leur base imposable.
Note: Il est important de noter que les points négatifs affichés ci-dessus sont assez communs à l'ensemble des agences immobilières du marché.
Manda offre une solution de gestion locative complète et très compétitive, englobant la gestion des paiements, la gestion technique, la gestion des contentieux, l'expertise immobilière, et la gestion administrative. Leur offre de gestion locative commence à seulement 3,9% du loyer par mois, TTC, ce qui en fait clairement une des options les moins chères du marché pour une offre aussi complète, avec un gestionnaire attitré. Selon notre analyse chez ComparerGestion, cette tarification, associée à la qualité et à la diversité des services proposés, positionne Manda comme un acteur majeur dans le secteur de la gestion locative. La combinaison de l'efficacité, de l'innovation et de la compétitivité tarifaire fait de l'offre de gestion locative de Manda une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires cherchant à maximiser la valeur de leurs biens tout en minimisant les coûts.
Note : 4.5/5 ⭐⭐⭐⭐
Bon à savoir : Nous avons analysé plus de 2000 avis de propriétaires et locataires sur Google et Trustpilot pour déterminer les point positifs et négatifs les plus fréquemment mentionnés sur l’offre de gestion locative Manda.
“Parfait ! 1er contact en novembre 2022, en décembre mon appartement était déjà loué, parfait. Jérôme fut très clair et explicite dans la présentation de Manda et m'a mis en confiance, très efficace et simple niveau administratif tout s'est bien passé sans aucun problème. L'application est top, aucune difficulté, paiements en temps et heure assurés (je souhaite que ça continue ainsi), le suivi avec Jacqueline et Mélisande est très pro, merci pour votre réactivité à chaque sollicitation par sms, tel ou mail." - Julien Rolland, propriétaire chez Manda ⭐⭐⭐⭐⭐
“L'agence immobilière Manda (ex Flatlooker) offre des services en matière de biens immobiliers de très grande qualité. Dans mon cas, l'équipe Manda m'a accompagné tout au long des étapes de la location sur la plateforme de leur site web. Grâce à une procédure entièrement dématérialisée, la location de mon appartement a été simple et très rapide. Je suis vraiment satisfait du service apporté par l'équipe Manda. Merci pour tout.” - Fahd Makhoulfi, propriétaire chez Manda ⭐⭐⭐⭐⭐
Manda (ex Flatlooker) propose une large palette de services de qualités aux propriétaires tant pour la mise en vitrine du bien à louer que sur la sélection des potentiels locataires et de l’état des lieux et tout cela à des prix compétitifs. De plus, les nombreux conseils pertinents des collaborateurs Manda sont gages de professionnalisme et de sécurité." - Eddy, propriétaire chez Manda ⭐⭐⭐⭐⭐
“Après 3 semaines, ils n'avaient résolu qu'un seul problème, qui est le plus simple (changer un store), alors que les autres problèmes plus importants n'ont pas été résolus. La communication avec moi se fait uniquement par e-mail, ce qui est très lent et peu pratique pour communiquer efficacement.” - Elias, propriétaire chez Manda ⭐
“Après 2 ans passés dans l'appartement, la propriétaire décide de garder près de 1200€ sur la caution, pour un peu de ménage et une lampe cassée. Manda (ex Flatlooker) se désengage et me laisse seul pour tenter un recours.” - Guillaume Ferreira, locataire chez Manda ⭐
Les avis Google et Trustpilot sur l’offre de gestion locative de Manda semblent appuyer la qualité de leur service de gestion. Il y a de nombreux commentaires positifs de la part des clients, qui apprécient la rapidité et l'efficacité de la gestion des paiements, l'utilisation de la technologie pour la gestion technique et l'expertise immobilière offerte. De plus, le service de gestion locative de Manda est complet et compétitif, avec des tarifs avantageux pour les propriétaires. Ces facteurs démontrent une approche moderne et professionnelle de la gestion locative. Cependant, les défis identifiés dans la communication, la gestion des réparations et sinistres, la restitution de la caution et l'aide à la déclaration fiscale indiquent des domaines nécessitant une attention et une amélioration continues.
Note: Il est important de noter que vous trouverez probablement des domaines similaires à améliorer chez d'autres agences immobilières en ligne ou traditionnelles, car ce sont des thèmes récurrents en gestion locative et aucune agence n'y échappe réellement.
Manda est une entreprise française spécialisée dans la gestion locative en ligne. Elle offre une gamme complète de services aux propriétaires, incluant l'estimation du loyer, la mise en location rapide grâce à des technologies avancées comme les visites virtuelles, la gestion administrative et comptable, ainsi que la gestion des relations avec les locataires. L'objectif de Manda est de simplifier la vie des propriétaires en leur offrant une solution efficace et transparente pour la rentabilité et la gestion de leurs biens immobiliers.
Les avantages de choisir Manda incluent une transparence inégalée grâce à une technologie offrant une visibilité accrue sur votre logement, une réactivité immédiate dans les échanges avec les gestionnaires, et une gestion locative d’excellence avec un service irréprochable. De plus, Manda propose des tarifs compétitifs, avec des frais de gestion à partir de 3,9% du loyer charges comprises TTC, ce qui est inférieur à la moyenne des agences traditionnelles.
Le processus de mise en location avec Manda comprend plusieurs étapes clés :
Ce processus est conçu pour être rapide et efficace, avec un temps moyen de mise en location de 14 jours.
Manda propose des frais de gestion locative à partir de 3,9% du loyer charges comprises TTC. Les frais de mise en location s'élèvent à 75% du premier loyer TTC. Ces tarifs sont compétitifs par rapport aux agences traditionnelles, permettant aux propriétaires de réaliser des économies significatives tout en bénéficiant de services complets et de qualité.
Manda utilise une technologie avancée pour diffuser largement les annonces et attirer de nombreux candidats. Chaque candidature est examinée, en vérifiant la solvabilité et la cohérence des informations fournies. Les propriétaires peuvent consulter et choisir le locataire qui correspond le mieux à leurs attentes.
Les avis des clients sur Manda sont majoritairement positifs. Les propriétaires apprécient la rapidité de la mise en location, la qualité des services, la réactivité des équipes et l'efficacité de la communication. Les technologies utilisées, comme les visites virtuelles, sont également saluées pour leur contribution à une mise en location rapide et efficace.
Manda est une agence immobilière compétitive et fiable. Son prix attractif permet d'augmenter la rentabilité de votre investissement tout en conservant une bonne qualité de service. Nous recommandons cette agence !
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